第1138章 便宜不好占（1/4）

处理完锦书这边的事情，陈晴又赶往昌平区的玫瑰园别墅区。

吉尔·佩克特带着赵安妮已经等在这里，下午主要是现场听取设计公司介绍玫瑰园别墅区的最新规划方案。

维斯特洛体系去年为了拿下昌平区玫瑰园项目，最终在债务重组之后仅仅支付了4.6亿人民币的成本，而以昌平地区现阶段的地价，只是800亩别墅区的土地价值就达到5亿人民币，算是捡了一个大便宜。

当然不是没有人看到其中的便宜可占，认真说起来，玫瑰园从最开始的开发商到维斯特洛体系接手前的最后一位投资人，前前后后都是奔着占便宜而来，可惜要么身败名裂，要么倾家荡产，要么锒铛入狱，更有人折腾到最后丢掉了自己的性命。

可见这份便宜并不是那么好占。

维斯特洛体系之所以能够拿下，归根结底，还是实力。

算上此前同样敲定的香山高尔夫别墅区，维斯特洛体系已经在北京拥有了三个大型地产项目。

这还只是一个开始。

根据西蒙的规划，维斯特洛体系去年在中国投资的几个地产公司，恒大、碧桂园等，以及列维森集团自身，今年都在大手笔圈地。

因为西蒙知道，这是一个抄底的最好机会。

东南亚金融危机的爆发，将使得本就没有走出低谷的中国房地产行业再次雪上加霜，因此各大城市的拿地价格都不会太高。另一方面，还有西蒙的最大优势，没有人能看得清形势的情况下，西蒙恰好记得，中国从1998年开始，为了在东南亚金融危机之后刺激中国经济，正式确定了大举支持房地产行业发展的基本国策。

先人一步布局，维斯特洛体系获得的潜在优势不可估量。

当然，西蒙也并不盲目。

现阶段的投资重心，依旧以中国的各大核心城市的核心地段为主，而且还都是西蒙记忆中发展较为出色的核心城市。

而且主要求稳。

维斯特洛体系现在根本不需要激进冒险，别人每年追求30的增长，维斯特洛体系哪怕只增长10，因为本身体量缘故，也绝对会让其他资本望尘莫及。

陈晴一直在玫瑰园待到下班，晚间又参加了京城这边互联网行业的一个聚会。

3月份的北美新科技泡沫破裂后，中国这边依旧处在发展初期的互联网行业也出现了一片悲观之声，但，西蒙很清楚，信息化几乎是未来的必然发展趋势。因此，在其他人开始缩减甚至停止对互联网行业投资的情况下，维斯特洛体制只会不断加注加注再加注。

中国肯定是重中之重。

而且，西蒙对中国的策略，依旧是投资为主，而不打算让维斯特洛体系的一些互联网企业直接上阵，毕竟要考虑未来的某些风险，站在幕后，肯定更加保险。因此，现阶段伊格瑞特等已经在中国这边颇具规模的网络平台，将来甚至会缓慢退出。

最终返回帽儿胡同的四合院，时间已经是晚上11点多钟。

祝莫莫、李有狐她们都已经休息。

如果是其他女人，对于整天奔波劳累难免会有些怨念，陈晴依旧是乐在其中的那种，在江山舞江原驰姐妹的服侍下泡了个热水澡，陈晴没有睡下，继续在内院的书房里阅读资料。

明天就要离开。

第一站是南下珠海。

主要是自家老板交代的那个盯了大半年的巨人集团，近期终于在资金链断裂回天乏力之后走向破产，雄心勃勃的巨人大厦也陷入烂尾。

陈晴曾经询问过自家老板要不要接下巨人大厦的盘子，毕竟珠海和深圳都是特区，巨人大厦的性质，某种程度上也和玫瑰园差不多，都是非常实惠的那种。

可惜自家老板并没有同意，而且也没有解释什么。

陈晴私下琢磨，大致发现