第57章 谈判（2/3）

张。虽然关子瑜和他研究过几种与海城集团的合作方案，但他自己私下还是拿着这栋1号楼的各项资料数据详细做了功课，他反复核算了各种情况拿下这栋1号楼的酒店运营成本。此时他已坐在了谈判桌前，脑袋中却还一遍又一遍地默默复习着这些数据。

“你们好。”

一个磁性平和的声音在身后响起，是这位总裁到了，关子瑜一行三人起身回头。

“你好，袁总，我是嘉信集团的关子瑜。这位是新酒店的副总经理曾良，我助理齐佳。”

“关总好，我是袁熙。我助理曹诚，你们通过电话的。大家请坐。”

曾良惊讶得几乎把准备了几天的功课全忘了。这个最不想听到的名字、最不愿见到的人，却在他要面临的重要关头时、作为谈判对手遇见了。

曾良木讷地与袁熙伸过来的手相握，然后机械地在谈判桌的对面坐下。这一场对奕于曾良来说突然变得至关重要！

然而曾良的脑袋中一片混乱，刚刚几乎已经滚瓜烂熟的方案，此时全被袁熙和灿阳的影子所覆盖。曾良想集中精力去听关子瑜和袁熙在谈些什么，却只看得到他俩的嘴在动。

直到关子瑜叫了他。

曾良回过神来，正欲开口，却被袁熙抢过了话茬：“关总，不必介绍你们的运营规划，海城集团不会拿1号楼以任何形式入股。”

干脆直接的一句话，几乎把嘉信集团方面准备了几天的方案全盘否定。

小齐暗暗捏了把汗，曾良被激得整个人清醒过来。

只见关子瑜定了两秒，说：“都说袁总年轻有为，做事雷厉风行，果然没让我失望，爽快。”

“年轻有为，彼此彼此。关董事长是我敬重的前辈，面对他的千金，我必须开诚布公。”

“难道袁总刚刚不是否定嘉信集团，拒绝与我们合作？”

“绝对不是，我们今天能有机会见面，就是我对嘉信集团最大的肯定。时代广场1号楼自竣工到今天，不计其数的公司找我们谈过各种形式的收购或合作，而嘉信集团是唯一让我亲自出面的。”袁熙平稳的语调却不动声色地把自己放在了一个高度。

“那袁总的意思是没人有资格与您合作？”

“关总别误会，我是生意人，只要有利而不违法，当然不拒绝与任何人合作。但针对这栋楼，仅限于我卖，对方买，至于其它，海城绝不参与。当然，如果能与嘉信集团有其它生意上的合作，求之不得。”

关子瑜细细品味着袁熙的话，想弄清楚他到底想要什么。18个亿的物业，没有几个人可以吃得下，即使能吃下，也不一定有这个必要。之前的方案看来只得放弃，关子瑜考虑着是否吃得下1号楼？如何吃？是否有必要吃？

曾良听了双方几个来回后，已心中有数，是否愿意拿出18个亿，那是关总要决策的事情，而曾良在脑袋中飞速盘算着嘉信集团拿下1号楼后酒店运营的成本，以决定是否有必要吃下1号楼。

曾良在细细思考之后开口了：“袁总，我们需要先看一下1号楼的产权证，这样才能考虑我们能否买单。”

“可以。”袁熙示意助理出示相关产权证明。

“谢谢。这样，袁总您二位请先回避一下，给我们一点时间商量。”

“没问题。”

会议室只剩下三个自己人了。

“曾良，你的意见是？”

“关总，首先我们确定一下是否值得买下这栋楼？”曾良边说边拿过纸、笔、计算器。

“我算了一笔帐，如果签下十年租期，按照目前的租赁市场价格，十年租金在3个亿以上。所以，关总需要和集团沟通，是否愿意投资这样一栋不动产，酒店成立后再向集团租下此栋楼。如果酒店租用自己集团的物业，无论酒店还是集团，从长远看还是值